0% provizije za gostitelja · neposredno od lastnika

Počitniške nastanitve z 0% provizije za gostitelja, neposredno od lastnika

0 % provizije za gostitelje. Cena, ki jo vidite, je cena, ki jo plačate. Lastnik določi znesek, ki ga želi prejeti, in prejme celoten znesek.*

* 3.9 % se uporablja za plačilne stroške Stripe in povračila. BookNoFees od tega ne zasluži ničesar. Ob zaključku nakupa se ne doda ničesar.

Oddajate počitniško nastanitev?

Objavite jo brezplačno. 0 % provizije – za vedno.

Vaša nastanitev je že objavljena na Airbnb, Booking.com ali Vrbo? Ostanite tam. BookNoFees je preprosto še en dodaten kanal. Vaši koledarji so sinhronizirani, zato so datumi, rezervirani drugje, blokirani tudi tukaj. Sinhronizacija poteka v intervalih – zato je takojšnja rezervacija privzeto izklopljena in vsako zahtevo potrdite sami.

Nismo nekaj, kar morate izbrati namesto drugega. Pridemo kot dodatek.

In dokler BookNoFees ne prinese nobene rezervacije, vas objava tukaj ni nič stala.

Koliko v resnici stanejo provizije platforme?

Preprost primer: lastnik, ki želi zaslužiti 1000 € na teden.

Kaj vzame vsaka platformaAirbnbBooking.comBookNoFees
Platformska provizija15,5 %15 %25 %0 %
Obdelava plačil in zaščitavključenodoločeno v pogodbi3,9 %
Lastnik ohranipri oglasu za 1000 €845 €750 €850 €1000 €
Gost plačada lastnik prejme 1000 €1183 €1176 €1333 €1039 €

Pri 18 oddanih tednih je to v tem primeru več kot 2500 € na leto — denar, ki ostane gostu ali pride do lastnika.

Več za goste. Več za gostitelje. Manj za platforme.

Pristojbine so bile preverjene septembra 2026. V okviru svoje strukture ene pristojbine Airbnb zaračuna večino gostiteljev 15,5 %; Airbnb navaja, da drugi gostitelji običajno plačujejo med 14 % in 16 %. Izjeme so odvisne od države in vrste računa. Booking.com določi provizijsko stopnjo v vsaki namestitveni pogodbi, programi za večjo vidnost pa jo lahko povečajo. Ta konkretni primer uporablja možen razpon od 15 % do 25 %. Če Booking.com posreduje pri plačilu, so veljavni plačilni pogoji in strošek transakcije določeni v pogodbi. Naš stroškovni prispevek 3,9 % je vključen v prikazani znesek in prispeva k plačilnim provizijam Stripe ter vračilom denarja. BookNoFees od tega ne zasluži ničesar. Pri plačilu se ne doda ničesar, lastniku pa se ne odšteje ničesar. Modeli pristojbin se lahko spremenijo, zato preveri trenutne pogoje vsake platforme. Viri: Airbnb Help Center in Booking.com General Delivery Terms.

Zakaj nič odstotkov

0 % provizije za gostitelje. Ena cena za goste.

Objava nič ne stane. Od zneska, ki ga določite, se ne odšteje ničesar, ob zaključku nakupa pa se ne doda ničesar.

Kar zaračunate kot gostitelj, bi moralo biti tisto, kar vam pride.

Določite znesek, ki ga želite prejeti, in prejmete ga v celoti. Gost vidi vaš znesek plus 3,9 % prispevek za stroške plačilnega procesorja Stripe in povračila. BookNoFees od tega ne zasluži ničesar, pri zaključku nakupa pa se ne doda ničesar.

Česar vam ne obljubljam

BookNoFees je nov. Zato vam ne bom rekel, da boste od prvega dne dobivali toliko rezervacij kot na platformah, ki obstajajo že leta. Na začetku jih bo malo. Prva rezervacija lahko pride hitro ali pa lahko traja nekaj časa.

Zato je oglas popolnoma brezplačen.

Ostanite na platformah, ki jih že uporabljate, in preizkusite BookNoFees poleg njih. Če vam ne prinesemo nobene dodatne rezervacije, zanjo ne boste plačali ničesar.

Od česa torej živimo?

BookNoFees ne gradim iz čiste dobrodelnosti — namenjen je temu, da postane dobičkonosen posel. Vendar nočem samodejno jemati deleža od vsake vaše rezervacije.

Kasneje naj bi gostitelji lahko prostovoljno kupili dodatno vidnost — na primer izpostavljene oglase ali oglaševalske umestitve. Takšne umestitve bodo jasno označene kot oglaševanje.

Če želite večjo vidnost, jo lahko plačate. Če je ne želite, ne plačate ničesar.

Navaden oglas ostane brezplačen. BookNoFees pri vaši rezervaciji ne zasluži provizije.

Zakaj sem ustvaril BookNoFees

Sem Jens Scafarti. Sam sem leta oddajal nepremičnine in danes upravljam več kot štirideset stanovanj. Zdaj se tudi sam podajam v kratkoročno oddajo, s svojim prvim počitniškim domom na Sardiniji.

Na tej poti sem se pogovarjal z lastniki, ki to počnejo že vrsto let. In prej ali slej se pogovor skoraj vedno obrne na isto temo: provizije.

Sem podjetnik in sem zgradil več podjetij. Računanje spada k delu. Torej sem naredil računico.

Zakaj mora platforma samodejno jemati delež od vsake posamezne rezervacije?

BookNoFees je moj odgovor na to. Cela zgodba

Začetek je na Sardiniji

BookNoFees se začne tam, ker se sam ravno tam podajam v oddajanje počitniških nastanitev. Najprej želim na enem mestu dokazati, da načelo deluje. Vsak, kjerkoli, lahko oglas objavi že od prvega dne.

Toda ideja se ne konča na Sardiniji. Sardinija, Mallorca, Florida ali Severno morje — gostitelj določi ceno svojega prostora, gost pa želi rezervirati dober dopust. Zakaj bi platforma samodejno jemala odstotek od vsake rezervacije vmes?

Torej se BookNoFees začne na Sardiniji. Ni pa namenjen, da ostane tam.

Preden objavite svoj prostor …

… rad bi slišal od vas. Kaj vas moti pri platformah, ki jih uporabljate? Kaj manjka? Kaj bi naredili drugače? To gre neposredno v izgradnjo BookNoFees.

Dokler bo to še mogoče, tukaj ne boste prišli v anonimno čakalno vrsto.

Dosegli me boste.

Jens Scafarti
Ustanovitelj BookNoFees

Priljubljene lokacije na Sardiniji